Obowiązki inwestora.pdf

(32 KB) Pobierz
Obowiązki inwestora
Obowiązki inwestora
Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem
zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w szczególności
zapewnienie:
•
opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektów,
•
objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,
•
opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
•
wykonania i odbioru robót budowlanych,
•
w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robót budowlanych
lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych przez
osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.
Właściwy organ może w decyzji o pozwoleniu na budowę nałożyć na inwestora obowiązek
ustanowienia
inspektora nadzoru inwestorskiego,
a także obowiązek zapewnienia nadzoru
autorskiego, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub
robót budowlanych bądź przewidywanym wpływem na środowisko, w pozostałych
przypadkach inwestor może ale nie musi ustanawiać inspektora nadzoru inwestorskiego oraz
nadzoru autorskiego.
Wyboru ekipy, która będzie wykonywała budowę, inwestor może dokonać w każdym czasie.
Natomiast przed rozpoczęciem prac inwestor musi dokonać wyboru
kierownika budowy.
Jest
to niezbędne z uwagi na ustawowy wymóg zawarty w art. 41 ust. 4 Prawa budowlanego.
Zgodnie z nim
obowiązkiem inwestora
jest zawiadomienie o zamierzonym terminie
rozpoczęcia robót budowlanych (plik PDF
zawiadomienie_o_terminie_rozpoczecia_robot_budowlanych.doc,
na które jest wymagane
pozwolenie na budowę – starostę (powiatowego inspektora nadzoru budowlanego), oraz
projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem – co najmniej
na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie:
•
oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową
(robotami budowlanymi), a także zaświadczenie o posiadaniu stosownych uprawnień;
•
w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego – oświadczenie inspektora nadzoru
inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego
nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie o posiadaniu stosownych
uprawnień;
•
informację zawierającą dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia
/kierownik jest obowiązany tę informację zamieścić na budowie/.
Jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejście
do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest
obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości, na
wejście oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych
obiektów, a także ewentualną rekompensatę z tego tytułu.
dodano: 22.10.2007.
zmieniono: 09.01.2008.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin