Wykonawca robót budowlanych.pdf

(33 KB) Pobierz
Wykonawca robót budowlanych
Wykonawca robót budowlanych
W Polsce dalej najczęściej spotykanym sposobem budowania domów jednorodzinnych
jest budowa tzw. „sposobem gospodarczym”. Polega to na tym, że osoba która uzyskała
decyzję pozwolenie na budowę przystępuje do wznoszenia budynku organizując zarówno
siłę fachową jak i materiały własnym staraniem.
Nie uda się jednak wykonać wszystkich prac budowlanych własnym sumptem. Konieczne są
bowiem doświadczenie oraz umiejętności. W tym celu inwestor najczęściej zawiera umowę
z firmą /wykonawcą/, który profesjonalnie trudni się budową domów (plik PDF
umowa_o_roboty_budowlane.doc).
Przez umowę o roboty budowlane
wykonawca robót budowlanych
zobowiązuje się do
oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami
wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe
przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania
terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego
wynagrodzenia.
W umowie tej strony określają które prace wykonawca będzie wykonywał osobiście, a jakie
ewentualnie będą wykonywali podwykonawcy. Do zawarcia przez wykonawcę
umowy
o roboty budowlane
z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Jeżeli inwestor,
w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej
projektu, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub
projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na
zawarcie umowy.
Zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca robót budowlanych
ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane
wykonane przez podwykonawcę.
Jeżeli dostarczona przez inwestora dokumentacja, teren budowy, maszyny lub urządzenia nie
nadają się do prawidłowego wykonania robót albo jeżeli zajdą inne okoliczności, które mogą
przeszkodzić prawidłowemu wykonaniu robót, wykonawca powinien niezwłocznie
zawiadomić o tym inwestora.
Jeżeli
wykonawca
przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili
oddania obiektu odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie.
Przy braku odmiennego postanowienia
umowy
inwestor obowiązany jest na żądanie
wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą
odpowiedniej części wynagrodzenia.
Gdyby wykonany obiekt uległ zniszczeniu lub uszkodzeniu wskutek wadliwości
dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń albo wskutek wykonania
robót według wskazówek inwestora, wykonawca może żądać umówionego wynagrodzenia lub
jego odpowiedniej części, jeżeli uprzedził inwestora o niebezpieczeństwie zniszczenia lub
uszkodzenia obiektu albo, jeżeli mimo zachowania należytej staranności, nie mógł stwierdzić
wadliwości dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń.
dodano: 22.10.2007.
zmieniono: 09.01.2008.

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika:

Zgłoś jeśli naruszono regulamin